Quali sono i fittavoli?

inquilini agricole che vivono nelle aree rurali di proprietà di qualcun altro. Il concetto implica un inquilino agricola pagare la sua terra per gli agricoltori che possono utilizzarlo immobiliare produzione agricola. diritti inquilino in termini di come possono usare metodi di terra e di pagamento variano da contratti individuali.

storia

locazione agricola è presente nelle aziende agricole negli Stati Uniti a partire dalla metà del XIX secolo. Di solito, gli agricoltori sono tenuti a fornire i propri strumenti agricoli e bestiame in cambio per l'utilizzo del terreno. inquilini agricoli si distinguono dal lavoro salariato, che sono impiegati proprietario non importa quanto potere che hanno sui processi agricoli e anche se non vivono al proprietario del terreno.

investimento

Oltre a donare la loro terra ai contadini, proprietari di investire anche capitale finanziario per coprire i nuovi macchinari o processi agricoli. In cambio, gli inquilini contribuiscono loro tempo e lavoro per garantire che la terra è coltivata in modo efficace. Gli agricoltori potrebbe anche contribuire capitali per migliorare i metodi di produzione.

contratti

contratti agricoli tra inquilini e proprietari variano. Alcuni prevedono che l'agricoltore paga al proprietario una somma di denaro, sotto forma di affitto per l'uso del suolo. Altri contratti danno i pagamenti in contanti ai proprietari per una quota del raccolto ottenuto terreno o come una combinazione di contanti con parte del prodotto. Alcuni contratti consentono inquilini di essere guidati dalla terra senza preavviso volontà del proprietario. Tuttavia, questi termini sono meno comuni in locazione moderna, in cui il locatario agricola ha certi diritti. La maggior parte dei contratti di assicurazione legano l'agricoltore e il proprietario in una joint venture, che dura un certo numero di anni. Il proprietario non ha diritto di espellere terra del contadino durante questo periodo.

distinzioni

Mezzadri sono simili agli inquilini agricoli che affittano terreni a un proprietario e contribuire con una percentuale del raccolto ottenuto ogni anno. Tuttavia, mezzadri di solito non contribuiscono alle operazioni agricole, piuttosto che il lavoro fisico. Il proprietario è colui che fornisce macchinari agricoli, abitazioni, fertilizzanti, carburante e bestiame. I proprietari hanno anche un più mezzadri "diretti" approccio, offrendo consigli metodi di produzione SoBe nei campi.